Het VIP grenst aan de noordzijde aan het Gelders Natuurnetwerk (GNN). Op het overgangsgebied moet ruimte worden gereserveerd voor voldoende waterberging. Binnen het plangebied zijn verder verschillende wettelijk beschermde soorten aanwezig (huismus, kerkuil en gewone dwergvleermuis). Voor de realisering van het bedrijventerrein is daarom een ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming verleend, maar dan moeten wel mitigerende en compenserende natuurmaatregelen worden genomen. Ook heeft de gemeenteraad de wens uitgesproken om van dit nieuwe bedrijventerrein een aansprekend, groen en aantrekkelijk terrein te maken waar bedrijven zich graag willen vestigen en mensen graag willen werken. Bedrijven die lid zijn van de VIV bevestigen dat. Besloten is om deze groene randvoorwaarden en ambities te integreren in een samenhangend natuurplan voor het bedrijventerrein.
Wetenschappelijke studies tonen aan dat groen en natuur leiden tot meer werkvoldoening, een hogere productiviteit en meer betrokkenheid bij het bedrijf. Een groene werkomgeving drukt het ziekteverzuim en bevordert de werving van personeel. Natuur in de werkomgeving is in de praktijk een van de meest kosteneffectieve manieren om het welzijn van werknemers te vergroten. Een groene omgeving nodigt werknemers uit tot lunchwandelen en bewegen. Het is goed voor de gezondheid en het bevordert sociaal contact omdat mensen meestal in groepjes een ommetje maken. Maar ook een passieve beleving van de natuur draagt bij aan betere werkomstandigheden. Het blijkt dat alleen al het uitzicht op de natuur een positief effect heeft op het gevoel van welzijn. Een aantal lidbedrijven van de VIV heeft hun personeel gevraagd of zij dat ook zo zien en het antwoord was bevestigend.
Het natuurplan geeft concrete inrichtings- en beheersrichtlijnen voor de openbare ruimte en daarnaast verschillende ecologische bouwstenen voor de bedrijfskavels. Deze bouwstenen worden gekoppeld aan een puntensysteem. Nieuwe bedrijven kunnen vrij kiezen uit deze bouwstenen zolang een voldoende aantal punten wordt behaald. Met andere woorden: bedrijven die een kavel kopen, moet maatregelen nemen maar kunnen op basis van een puntensysteem kiezen uit maatregelen.
Hieronder volgt een beknopte versie van de ecologische bouwstenen.
Een bedrijf dat zich op het VIP wil vestigen, moet een minimaal aantal natuurpunten behalen door het treffen van natuurvriendelijke maatregelen in, op, aan of rond het gebouw. Daarbij moeten zowel in de categorie groen als verblijfplaatsen punten worden behaald. Maatregelen die geen extra kosten met zich meebrengen (i.c. bouwkundige maatregelen vleermuizen en vogels) zijn verplicht en leveren ook geen punten. Het gekozen pakket aan maatregelen moet ter beoordeling aan een ter zake kundige ecoloog worden voorgelegd (de exacte plaatsing van nestkasten en inbouwstenen luistert bijvoorbeeld nauw).
In onderstaande tabellen wordt het puntensysteem uiteengezet.
|
Groen |
Eenheid |
Punten |
|---|---|---|
|
Bruin dak/natuurdak |
per 500 m2 |
10 |
|
Sedumdak/energiedak/retentiedak |
per 500 m2 |
5 |
|
Groene gevel |
per 500 m2 |
5 |
|
Inheemse bomen of struweel |
per 500 m2 |
2 |
|
Verblijfplaatsen en verlichting |
Eenheid |
Punten |
|---|---|---|
|
bouwkundige maatregelen vleermuizen vogels |
verplicht |
0 |
|
inbouwstenen vleermuizen of vogels |
per 10 eenheden |
5 |
|
vleermuisvriendelijke verlichting |
per 10 eenheden |
5 |
|
nestkasten vleermuizen of vogels |
per 10 eenheden |
2 |
Op grote kavels met grote gebouwen kunnen relatief eenvoudig veel punten worden behaald, op kleine kavels is dit moeilijker. Daarom worden de volgende categorieën onderscheiden.
|
Categorie |
Omvang kavel |
Benodigde punten |
|---|---|---|
|
1 |
tot 2.000 m2 |
15 |
|
2 |
2.000 – 6.000 m2 |
25 |
|
3 |
6.000 – 10.000 m2 |
40 |
|
4 |
10.000 – 20.000 m2 |
80 |
Wilt u hier meer over weten? Het gehele natuurplan kunt u raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl bij het bestemmingsplan.
